1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市金沢区
34.9万円/㎡
前年比+22.7%
湘南金沢八景ハイツ1号館
神奈川県横浜市金沢区六浦三丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩21分
1979年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 60.82㎡の場合
相場
1,042万円
17.1万円/㎡
645
910
1,174
1,438
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,174万円
15.0万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月6日
湘南金沢八景ハイツ1号館
830万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 830万円 | 13.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/20 | 1,199万円 | 20.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 22.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 890万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,399万円 | 23.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,080万円 | 17.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,499万円 | 25.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 11.0万円 | 3階 | 61.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,599万円 | 27.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 830万円 | 13.6万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/09 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 550万円 | 12.1万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/23 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅18分 | 790万円 | 14.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市金沢区では22.7%上昇しています。